Emaze

bpost gère plus de 600 bâtiments, des bureaux de poste aux centres de tri. Depuis plusieurs années, Emaze est son energy manager externe : conseils sur les fournisseurs d'énergie et plans d'économies, comptabilité énergétique qui répartit les factures entre services et montre quels bâtiments traiter en priorité, et reporting CO₂ mensuel pour les parties prenantes internes et externes. Ensemble, ils ont mis en place un système de management de l'énergie pour les cinq plus grands centres de tri, une boucle d'amélioration continue avec trois actions clés à chaque cycle. L'une d'elles : garder les portes fermées plus longtemps pour limiter les pertes de froid sans ralentir l'activité.

Infrabel, gestionnaire du réseau ferroviaire belge, voulait rendre ses bâtiments plus efficaces en énergie : bureaux, bâtiments logistiques, cabines de signalisation, sites de production et ateliers. Emaze a d'abord fixé les objectifs et le niveau d'ambition, établi un plan de comptage, puis relié sans fil tous les compteurs à son système de monitoring, qui repère les consommations excessives. Infrabel suit désormais en détail la consommation de chaque bâtiment, n'a plus besoin de relevés manuels et peut comparer ses bâtiments entre eux, la base du cadastre énergétique exigé pour 2025. Selon Infrabel, les objectifs 2022 ont été atteints, puis revus à la hausse.

• Suivi énergétique détaillé de chaque bâtiment
• Plus de relevés manuels des compteurs
• Benchmark interne pour le cadastre énergétique
• Objectifs 2022 atteints, puis relevés

Volvo Car Gent, grand site de production énergivore dans le port de North Sea Port, vise la neutralité climatique d'ici 2040. Le site avait besoin d'expertise supplémentaire pour épauler sa petite équipe environnement. Emaze l'a d'abord aidé à établir sa convention de politique énergétique, a mis en place un monitoring avec reporting annuel et proposé des objectifs d'efficacité avec l'usine. Le système de monitoring comprend aujourd'hui une application mobile pour suivre chaque jour la consommation des différentes usines et un modèle prédictif pour intervenir vite en cas de problème. Les experts d'Emaze travaillent sur site quelques jours par mois et préparent avec l'équipe les décisions sur les nouveaux projets.

• Convention de politique énergétique établie et suivie
• Consommation quotidienne par usine dans une application mobile
• Modèle prédictif pour réagir vite aux anomalies
• Reporting de données fiable pour la direction

Dans le cadre de son plan climat 2020-2025, la Ville de Gand propose aux entreprises et organisations un accompagnement gratuit pour économiser l'énergie, avec Emaze comme coach énergie. Lors d'un scan énergétique ou d'un quick scan, le coach repère les actions les plus intéressantes pour réduire la facture et les émissions de CO₂, puis aide à les planifier et à les mettre en œuvre : flotte, mesures, réglage des installations techniques, plans de construction. Le négociant en bois Hanssens Hout a optimisé sa ventilation, le centre culturel Vooruit a transformé le scan et des études antérieures en un masterplan énergie ambitieux, et Ghent Dredging a combiné relighting et panneaux solaires.

Lotus Bakeries avait besoin d'un nouveau siège au design soigné et au confort élevé, et tous les acteurs visaient un bâtiment quasi zéro énergie (BEN). Avec l'architecte, Emaze a établi un masterplan énergétique fondé sur une simulation dynamique. Il a réduit la part des techniques, ajouté une pompe à chaleur géothermique avec champ de sondes dans le jardin et des panneaux solaires sur le toit et en façade, et prévu un plafond climatique pour un confort sans courants d'air. Une gestion technique du bâtiment pilote toutes les installations, et le monitoring énergétique signale les consommations anormales à l'équipe technique. Emaze continue de suivre la performance énergétique et ajuste si nécessaire.

• Masterplan énergétique issu d'une simulation dynamique
• Pompe à chaleur géothermique et solaire en toiture et façade
• Gestion technique et monitoring avec suivi continu

Le Concertgebouw de Bruges est une salle de concert, mais aussi des bureaux, des salles de réunion, un point d'information touristique et un bar. Pour améliorer le confort des visiteurs et réduire la consommation, il a demandé à Emaze un masterplan énergétique. Après un audit complet des techniques, Emaze a installé une nouvelle gestion technique du bâtiment pour que les installations fonctionnent mieux ensemble, et ajouté des variateurs de vitesse sur les groupes de traitement d'air ainsi que des compteurs qui suivent la température dans les salles. Selon Emaze, la consommation a fortement baissé et le confort des visiteurs s'est amélioré. Dans le cadre de la rénovation de la chaufferie, le remplacement des collecteurs et de la régulation a ensuite été planifié pour chauffer et refroidir plus efficacement.

• Audit complet des techniques du bâtiment
• Nouvelle gestion technique du bâtiment
• Consommation réduite et meilleur confort des visiteurs