{"id":4245,"date":"2022-07-08T21:28:31","date_gmt":"2022-07-08T19:28:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tapio.eco\/case-studies\/cohabs-tapio-developpement-dun-outil-personnalise-pour-un-acteur-du-secteur-de-limmobilier\/"},"modified":"2023-05-19T16:49:13","modified_gmt":"2023-05-19T14:49:13","slug":"cohabs-tapio-developpement-dun-outil-personnalise-pour-un-acteur-du-secteur-de-limmobilier","status":"publish","type":"cases","link":"https:\/\/www.tapio.eco\/fr\/case-studies\/cohabs-tapio-developpement-dun-outil-personnalise-pour-un-acteur-du-secteur-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Cohabs &#8211; Tapio : d\u00e9veloppement d\u2019un outil personnalis\u00e9 pour un acteur du secteur de l\u2019immobilier"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Cohabs &#8211; Tapio : d\u00e9veloppement d\u2019un outil personnalis\u00e9 pour un acteur du secteur de l\u2019immobilier<\/h1>\n\n\u00a0\n\n<p>Cohabs et Tapio ont uni leurs forces pour acc\u00e9l\u00e9rer les actions en faveur du climat dans le secteur de l&rsquo;immobilier. La compr\u00e9hension de son empreinte carbone a permis \u00e0 Cohabs d&rsquo;identifier et de mettre en \u0153uvre de nouvelles opportunit\u00e9s commerciales dans l&rsquo;ensemble de sa cha\u00eene de valeur. <\/p>\n\n\u00a0\n\n\u00a0\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En r\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\u00a0\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cohabs est une soci\u00e9t\u00e9 belge qui propose des logements flexibles et enti\u00e8rement meubl\u00e9s par le biais d&rsquo;un r\u00e9seau de maisons partag\u00e9es durables et ax\u00e9es sur la communaut\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Secteur de l\u2019immobilier<\/li>\n\n\n\n<li>Nombre de projets : 51 maisons<\/li>\n\n\n\n<li>Emplacements : Bruxelles, New York, Paris, Luxembourg, Madrid<\/li>\n\n\n\n<li>Empreinte carbone op\u00e9rationnel : 77,4 tonnes de CO2e<\/li>\n\n\n\n<li>Empreinte carbone du co-living : bient\u00f4t disponible<\/li>\n\n\n\n<li>Objectif 2022 : \u00e9valuer l\u2019impact de leurs b\u00e2timents et les op\u00e9rations <\/li>\n\n\n\n<li>Objectif 2022 : \u00e9valuer l\u2019impact de leurs b\u00e2timents et les op\u00e9rations<\/li>\n\n\n\n<li>Outil pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 : collecte de donn\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n\n\u00a0\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.tapio.eco\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cohabs-1024x683.webp\" alt=\"cohabs-tapio-empreinte-carbone\" class=\"wp-image-706\" srcset=\"https:\/\/www.tapio.eco\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cohabs-1024x683.webp 1024w, https:\/\/www.tapio.eco\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cohabs-300x200.webp 300w, https:\/\/www.tapio.eco\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cohabs-768x512.webp 768w, https:\/\/www.tapio.eco\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cohabs-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/www.tapio.eco\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cohabs.webp 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\u00a0\n\n<p>En tant qu&rsquo;acteur de l&rsquo;immobilier, si vous n&rsquo;\u00eates pas convaincu que votre secteur doit entreprendre des actions climatiques ambitieuses, nous vous sugg\u00e9rons de lire cet article. Mais dans ce cas, Cohabs a \u00e9t\u00e9 convaincu et voici comment Tapio a aid\u00e9 Cohabs \u00e0 d\u00e9finir une strat\u00e9gie climatique actionnable au niveau de l&rsquo;entreprise et du projet. <\/p>\n\n\u00a0\n\n\u00a0\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Point de d\u00e9part<\/h2>\n\n\u00a0\n\n<p>Cohabs est une entreprise belge qui propose des logements flexibles et enti\u00e8rement meubl\u00e9s par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un r\u00e9seau de maisons partag\u00e9es durables et ax\u00e9es sur la communaut\u00e9. Pla\u00e7ant le changement climatique et la durabilit\u00e9 au c\u0153ur de ses pr\u00e9occupations, l&rsquo;entreprise s\u2019est associ\u00e9 \u00e0 Tapio dans le but de r\u00e9duire son empreinte carbone (op\u00e9rations et logements) et de d\u00e9velopper une strat\u00e9gie climatique structurelle. Pour certains projets sp\u00e9cifiques, l\u2019\u00e9quipe de Cohabs avait d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9 la m\u00e9thodologie de l&rsquo;analyse du cycle de vie (ACV). Cependant, elle a vite r\u00e9alis\u00e9 qu\u2019il \u00e9tait n\u00e9cessaire d\u2019adopter une approche plus structurelle et pragmatique en mati\u00e8re de r\u00e9duction d\u2019impact. C\u2019\u00e9tait sans compter une communication claire et efficace des r\u00e9sultats aux employ\u00e9s et aux parties prenantes qui constituait un autre d\u00e9fi de taille pour l\u2019entreprise.Pour appr\u00e9hender au mieux ces d\u00e9fis, la direction de Cohabs a d\u00e9cid\u00e9 de faire appel \u00e0 Tapio. Camille Navarro, Senior Community and Impact Manager chez Cohabs, revient sur ses motivations \u00e0 recourir \u00e0 nos services : \u00ab\u00a0J&rsquo;avais besoin de directives structurelles et d&rsquo;un soutien flexible pour \u00e9laborer la strat\u00e9gie climatique de Cohabs. J&rsquo;ai retrouv\u00e9 compl\u00e8tement ces deux \u00e9l\u00e9ments dans l&rsquo;\u00e9quipe et les outils de Tapio \u00ab\u00a0.      <\/p>\n\n\u00a0\n\n\u00a0\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une collecte de donn\u00e9es enti\u00e8rement personnalis\u00e9e <\/h2>\n\n\u00a0\n\n<p>Dans le cas de Cohabs, nous avons adopt\u00e9 une double approche. D\u2019une part, nous avons effectu\u00e9 un bilan d\u2019analyse des op\u00e9rations men\u00e9es au sein des diff\u00e9rents bureaux. D\u2019autre part, nous avons d\u00e9velopp\u00e9 une m\u00e9thodologie et un outil afin d\u2019\u00e9valuer l\u2019impact de chaque projet immobilier. L\u2019objectif de cet outil \u00e9tait de permettre \u00e0 Cohabs de visualiser l\u2019empreinte carbone de ses futurs projets et d\u2019adapter en cons\u00e9quence ses techniques de conception et de design. En exploitant la flexibilit\u00e9 de l\u2019environnement Tapio, nos experts sont parvenus \u00e0 \u00e9laborer un outil personnalis\u00e9 de collecte de donn\u00e9es. Ce dernier est d\u00e9sormais utilis\u00e9 pour aider diff\u00e9rents d\u00e9partements de l\u2019entreprise (achats, design, finance) dans leur prise de d\u00e9cisions. Gr\u00e2ce \u00e0 notre \u00e9quipe, Camille peut d\u00e9sormais comparer l\u2019impact des diff\u00e9rents mat\u00e9riaux et sugg\u00e9rer le cas \u00e9ch\u00e9ant des alternatives bas carbone pour les futurs projets de Cohabs.   <\/p>\n\n\u00a0\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tapio.kiff.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/image-4-1024x583.png\" alt=\"cohabs-tapio-empreinte-carbone\" class=\"wp-image-4336\"\/><\/figure>\n\u00a0\n\n\u00a0\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analyse des r\u00e9sultats<\/h2>\n\n\u00a0\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 notre expertise, Cohabs est parvenu \u00e0 calculer les \u00e9missions de scope 1, 2 et 3 li\u00e9es aux op\u00e9rations de l\u2019ensemble de ses bureaux situ\u00e9s \u00e0 Bruxelles, New-York, Paris, Madrid, ainsi qu\u2019au Luxembourg. Pour plus d\u2019informations concernant les scopes et les \u00e9missions qu\u2019ils recouvrent, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter notre article. Les bureaux \u00e9tant situ\u00e9s dans des espaces de location ou de coworking, l\u2019entreprise n\u2019a recens\u00e9 aucune \u00e9mission scope 2. Seules les \u00e9missions associ\u00e9es aux v\u00e9hicules de l\u2019entreprise sont comptabilis\u00e9es dans le scope 1. Toutes les \u00e9missions li\u00e9es \u00e0 la consommation de l\u2019\u00e9nergie se rapportent \u00e0 la cat\u00e9gorie des actifs lou\u00e9s en amont par l\u2019entreprise (Upstream Leased Assets). Actuellement, les \u00e9missions li\u00e9es \u00e0 la mobilit\u00e9 repr\u00e9sentent 40 % du bilan de Cohabs, suivies par la consommation de l\u2019\u00e9nergie situ\u00e9e \u00e0 20 %. Vous pouvez \u00e9galement consulter la page <a href=\"\">Strat\u00e9gie Carbone<\/a> pour plus de d\u2019informations sur le bilan carbone de l\u2019entreprise.    Dans un premier temps, Cohabs a d\u00e9cid\u00e9 de reprendre dans un seul rapport l\u2019impact carbone de tous ses bureaux. Mais l\u2019ann\u00e9e prochaine \u00e0 mesure que l\u2019entreprise s\u2019agrandit, l\u2019\u00e9quipe envisage d\u2019\u00e9laborer un rapport s\u00e9par\u00e9 et d\u2019y donner acc\u00e8s \u00e0 chaque responsable de bureau. Il s\u2019agira par la suite d\u2019utiliser la fonctionnalit\u00e9 de Tapio pour agglom\u00e9rer et comparer dans un seul compte l\u2019impact des diff\u00e9rents sites. Pour ce qui est l&#8217;empreinte carbone d\u2019une maison, Cohabs travaille actuellement avec l&rsquo;outil Tapio pour en d\u00e9terminer l\u2019impact moyen. Plus d\u2019infos \u00e0 venir !   <\/p>\n\n\u00a0\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tapio.kiff.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/image-5-1024x502.png\" alt=\"cohabs-tapio-empreinte-carbone\" class=\"wp-image-4337\"\/><\/figure>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong> <\/strong><\/h3>\n\n\u00a0\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Strat\u00e9gie climatique<\/h2>\n\n\u00a0\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 Tapio, Cohabs a r\u00e9ussi \u00e0 \u00e9laborer un bilan carbone complet et \u00e0 identifier les principales sources d&rsquo;\u00e9mission de ses activit\u00e9s et projets. La mise en place d\u2019un plan de r\u00e9duction strat\u00e9gique et l\u2019identification de solutions concr\u00e8tes font \u00e9galement partie des accomplissements de l&rsquo;entreprise. Mais le plus important reste la communication sur le sujet en interne et envers les partenaires. Pour le dire autrement, la plateforme Tapio a \u00e9t\u00e9 d\u00e9terminante dans la prise de conscience de Cohabs. Elle a permis \u00e0 Cohabs de collecter facilement les bonnes donn\u00e9es, de visualiser sa situation ainsi qu\u2019une liste de solutions sur mesure, lui permettant d\u2019appr\u00e9hender plus sereinement l\u2019avenir.  <\/p>\n\n\u00a0\n<section id=\"\" class=\"content-1-1 background-transparent wrapper-margin-top-small wrapper-margin-bottom-small animated fade-to-fade\">\n\n  <div class=\"row\">\n\n    \n      <article class=\"image  col-md-6 col-sm-12 col-12 animated fade-to-top\">\n\n                  <div class=\"js-replace-img animated fade-to-fade\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tapio.eco\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-05-at-15.26.24-e1683294145472.png\" alt=\"Screenshot 2023-05-05 at 15.26.24\">\n          <\/div>\n\n\n        \n      <\/article>\n\n    \n      <article class=\"text  col-md-6 col-sm-12 col-12 animated fade-to-top\">\n\n        \n          \n          <div class=\"content animated fade-to-fade\">\n            <p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u00ab Cohabs&rsquo; mission is to shape a better tomorrow by improving the way we live today. We want to minimize our impact on the planet, but where do we start? Tapio&rsquo;s experts were able to adapt their tools to our sector needs, helping us identify our improvement areas and compare different materials for our first ecological house. \u00bb<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Camille Navarro, Senior Community and Impact Manager at Cohabs<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n          <\/div>\n\n          \n          \n          \n          \n        \n      <\/article>\n\n    \n  <\/div>\n\n<\/section>\n\n\u00a0\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cohabs et Tapio ont uni leurs forces pour acc\u00e9l\u00e9rer les actions en faveur du climat dans le secteur de l&rsquo;immobilier. 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